2018开发企业热情依旧 兰州三块土地成交

2018

年1月11日，兰州市国土资源局发出公告：兰州普合房地产开发有限公司以1.2876亿元拿下G1618号宗地（范家湾地块），兰州建投实业有限公司分别以7.169亿元、4.055亿元竞得七里河区G1617号宗地（原汽车南站地块）、西固区G1704号宗地（西固化工街地块）。这次土地出让3连拍的喜讯，可谓是2018年兰州楼市的开门好戏。

G1617号宗地

G1617号宗地占地27780.4平方米（合41.670亩），位于兰州七里河区T299号规划路以北、B148号规划路以东，也就是大家熟悉的位于兰工坪的原汽车南站地块，此地块为商业40年、居住70年的商住用地，1.00≤容积率≤3.50，建筑密度≤20.0%，绿地率≥30.0%，通过供地条件可知，该宗地须配建幼儿园1个，建成后无偿交七里河区教育行政部门。

G1618号宗地

G1618号宗地位于城关区范家湾地区S686号规划道路东侧、B689号规划道路南侧、B688号规划道路西侧、S679号规划道路北侧，出让面积为44558.9平方米（合66.838亩），此地块为居住70年的住宅用地，1.00≤容积率≤3.80，建筑密度≤25.0%，绿地率≥30.0%，该宗地还须配建托儿所（幼儿园）1个（6班），建成后无偿交城关区教育行政部门。另外，通过供地条件我们还可知，竞买人参与G1618号宗地公开出让时，须认可并接受《城关区拱星墩街道范家湾村棚户区（城中村）改造项目（打捆地块）任务协议书》确定的工作任务及其他内容并按照价高者得的原则确定宗地竞得人。

G1704号宗地

G1704号宗地占地39680.5平方米（合59.521亩），位于兰州西固区S047号规划路以东、T014号规划路以北、B002号规划路以西，属于西固化工街的区域内，1.00≤容积率≤3.50，建筑密度≤20.0%，绿地率≥30.0%，是商业40年、居住70年的商住用地，该宗地须配建托幼1个，建成后无偿交西固区教育行政部门，同时，宗地西侧与代征道路边界有高压铁塔一座及线路，须按现状条件使用。

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